Продаж частки у фермерському господарстві має свої юридичні особливості. Укладення договору купівлі-продажу частки саме по собі ще не означає, що покупець набув корпоративні права та може бути зареєстрований як учасник фермерського господарства.
Важливе значення має належне оформлення фактичної передачі частки — зокрема, акт приймання-передачі прав на частку, підписаний сторонами з нотаріальним засвідченням підписів.
Саме такого висновку дійшов Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у постанові від 19 травня 2026 року у справі № 916/2938/24.
Договір купівлі-продажу частки — ще не перехід корпоративних прав
На практиці сторони можуть укласти договір купівлі-продажу частки у складеному капіталі фермерського господарства, погодити її вартість та навіть провести повний розрахунок.
Однак цього може бути недостатньо для підтвердження переходу корпоративних прав.
Верховний Суд звернув увагу на принципову різницю між:
договором купівлі-продажу частки, який є правовою підставою для її відчуження;
актом приймання-передачі частки, який підтверджує фактичне передання корпоративних прав від продавця до покупця.
Таким чином, сам факт укладення договору та оплати частки не замінює належного оформлення її передачі.
Акт приймання-передачі частки має самостійне юридичне значення
Одним із ключових висновків Верховного Суду стало те, що акт приймання-передачі частки не є лише технічним документом.
Він підтверджує окреме волевиявлення сторін щодо фактичного переходу корпоративних прав.
Для державної реєстрації змін щодо складу учасників та розміру їхніх часток законодавство передбачає подання відповідного акта з нотаріально засвідченими підписами сторін.
Тому якщо після укладення договору купівлі-продажу сторони не оформили акт приймання-передачі, у покупця можуть виникнути серйозні проблеми з державною реєстрацією набуття корпоративних прав.
Що робити, якщо продавець не може підписати акт?
Саме така ситуація була предметом розгляду Верховного Суду.
Позивачка придбала частку у фермерському господарстві та здійснила розрахунок із продавцем. Однак необхідний акт приймання-передачі частки сторони не склали та не підписали.
Позивачка посилалася на те, що через окупацію відповідної території вона не мала можливості зв’язатися з продавцем та оформити необхідні документи для державної реєстрації змін.
У зв’язку з цим вона звернулася до суду з вимогою визначити розмір складеного капіталу фермерського господарства та частки його учасників.
Проте суди першої та апеляційної інстанцій відмовили в задоволенні позову.
Верховний Суд погодився з такими висновками.
Законодавство про ТОВ може застосовуватися за аналогією
Важливим є також висновок Верховного Суду щодо правового регулювання.
Закон України «Про фермерське господарство» не встановлює спеціального порядку відчуження частки у складеному капіталі фермерського господарства.
Тому до відповідних правовідносин можуть застосовуватися за аналогією положення законодавства, що регулює відчуження часток у товариствах з обмеженою відповідальністю.
Це має практичне значення для учасників фермерських господарств, які планують продаж частки, купівлю частки або зміну складу учасників.
Чи може суд замінити акт приймання-передачі?
Постанова Верховного Суду демонструє, що звернення до суду не завжди дозволяє виправити помилки, допущені під час оформлення угоди.
Якщо перехід корпоративних прав належним чином не підтверджений, суд може відмовити у визначенні нового складу учасників та розміру їхніх часток.
У розглянутій справі Верховний Суд установив, що:
- договір купівлі-продажу частки був укладений;
2. покупець здійснив оплату;
3. акт приймання-передачі частки не був складений та підписаний;
4. належних доказів об’єктивної неможливості продавця оформити відповідні документи надано не було.
За таких обставин суд не знайшов підстав для визначення нового складу учасників фермерського господарства та розміру їхніх часток.
Як правильно оформити продаж частки у фермерському господарстві?
Щоб мінімізувати юридичні ризики, при продажу частки у фермерському господарстві необхідно комплексно перевірити та оформити всі документи.
Зокрема, адвокат рекомендує:
- перевірити статутні документи фермерського господарства;
- встановити склад учасників та розмір їхніх часток;
- перевірити можливі обмеження щодо відчуження частки;
- належним чином оформити договір купівлі-продажу;
- провести розрахунки відповідно до умов договору;
- скласти та підписати акт приймання-передачі частки;
- забезпечити нотаріальне засвідчення підписів сторін на акті;
- провести державну реєстрацію змін щодо складу учасників та розміру їхніх часток.
Особливу увагу необхідно приділяти документам, які підтверджують саме перехід корпоративних прав, а не лише факт укладення договору та оплати.
Захист прав учасників фермерського господарства
Спори щодо часток у фермерських господарствах можуть виникати через неналежне оформлення документів, неможливість зв’язатися з продавцем, відмову іншого учасника від оформлення документів або проблеми з державною реєстрацією.
У таких випадках захист корпоративних прав потребує аналізу не лише договору купівлі-продажу, а всього комплексу правовідносин.
Адвокат може оцінити:
- чи набув покупець корпоративні права;
- чи відповідає договір вимогам законодавства;
- чи необхідний акт приймання-передачі;
- чи є підстави для державної реєстрації змін;
- чи можливе судове встановлення складу учасників та розміру часток;
- який спосіб судового захисту буде належним у конкретній ситуації.
Висновок Верховного Суду Постанова КГС ВС від 19 травня 2026 року у справі № 916/2938/24 має важливе практичне значення для власників та покупців часток у фермерських господарствах.
Головний висновок: договір купівлі-продажу частки є підставою для її відчуження, але сам по собі не підтверджує фактичний перехід корпоративних прав. Належне оформлення акта приймання-передачі частки з нотаріальним засвідченням підписів сторін є необхідною складовою оформлення такого переходу.
Тому перед укладенням угоди щодо частки у фермерському господарстві доцільно заздалегідь перевірити порядок її відчуження та підготувати документи, необхідні для подальшої державної реєстрації.
Якщо вам необхідні продаж або купівля частки у фермерському господарстві, оформлення акта приймання-передачі прав, державна реєстрація змін або захист корпоративних прав у суді, звернення до адвоката на етапі підготовки угоди дозволяє істотно зменшити ризик виникнення спору в майбутньому.
Телефон: +380 67 403 6808 E-mail: info@lysenko-partners.com Адреса: Київ, вул. Саксаганського, 42, оф. 27